Kaufwerte

"Wertvoller Boden"

Landwirtschaftliche Nutzfläche © MLUL; Offergeld

Der Boden als zentraler Produktionsfaktor für die Landwirtschaft bildet die Grundlage einer sicheren Nahrungsmittelversorgung der Bevölkerung sowie für die Erzielung eines ausreichenden Betriebseinkommens. Ein funktionierender Bodenmarkt ist hierbei elementar wichtig. Dieser ist in den Bundesländern sehr unterschiedlich ausgeprägt und in seiner Dynamik nicht nur von Bodenqualitäten abhängig. Auch in Brandenburg ist ein kontinuierlicher Anstieg der Bodenpreise festzustellen; dieser liegt noch rund 36 Prozent unter dem Bundesdurchschnitt; die Angleichung erfolgt jedoch in hohem Tempo und ist abhängig von der verfügbaren Bodenqualität. Auch in 2015 war die in Brandenburg veräußerte Gesamtfläche bundesweit wieder mit Abstand am größten. Im Jahr 2016 wurden im Land Brandenburg insgesamt 2 979 Verkäufe landwirtschaftlicher Grundstücke erfasst, deutlich weniger Veräußerungsfälle als im Jahr 2015. 

Kaufwerte für landwirtschaftliche Grundstücke: Verkäufe zum Verkehrswert ohne Gebäude und ohne Inventar 2015
Bundesland Ver-äußerungs-    fälle Veräußerte
    Gesamt-
    fläche
Darunter Kaufsumme Kaufwert je Hektar Durchschnittliche
veräußerte
    Fläche der
    landwirt-schaft-
    lichen
    Nutzung (FdIN)
veräußerter
    Gesamt-
    fläche
veräußerter   FdIN FdIN je Veräußerungs-
    fall
Ertrags-
    messzahl
    je Hektar
    veräußerter
    FdIN
Anzahl ha 1.000   Euro Euro ha in   100
Deutschland 44.110 115.692 114.369 2.239.055 19.354 19.578 2,59 42,3
Baden-Württemberg 5.251 4.011 3.976 98.210 24.483 24.698 0,76 49,1
Bayern 5.007 6.998 6.998 331.404 46.608 47.358 1,40 44,1
Berlin .k.A. .k.A. .k.A. .k.A. .k.A. .k.A. .k.A. .k.A.
Brandenburg 3.593 32.847 32.491 404.768 12.323 12.458 9,04 33,0
Bremen .k.A. .k.A. .k.A. .k.A. .k.A. .k.A. .k.A. .k.A.
Hamburg .k.A. .k.A. .k.A. .k.A. .k.A. .k.A. .k.A. .k.A.
Hessen 4.331 3.742 3.720 53.298 14.245 14.326 0,86 45,6
Mecklenburg-Vorpommern 1.799 15.718 15.587 313.415 19.940 20.107 8,66 44,4
Niedersachsen 5.599 12.828 12.747 391.517 30.521 30.713 2,28 41,1
Nordrhein-Westfalen 2.579 3.641 3.605 139.574 38.334 38.720 1,40 48,9
Rheinland-Pfalz 4.397 3.755 3.679 47.040 12.527 12.786 0,84 44,4
Saarland 893 449 437 4.359 9.700 9.972 0,49 40,8
Sachsen 1.924 6.382 6.382 69.381 10.785 10.871 3,32 46,0
Sachsen-Anhalt 3.537 13.249 13.110 200.357 15.123 15.283 3,71 61,0
Schleswig-Holstein 929 4.055 3.998 105.935 26.121 26.494 4,30 45,1
Thüringen 4.271 7.854 7.636 79.797 10.160 10.450 1,79 43,4
Quelle: Statistisches Bundesamt 2016: Land- und Fortswirtschaft, Fischerei: Kaufwerte für Landwirtschaftliche Grundstücke, Fachserie 3, Reihe 2.4, 2015, Erschienen am 15. August 2016
Verkäufe zum Verkehrswert ohne Gebäude und ohne Inventar im Land Brandenburg 2004 bis 2015
Land Durchschnittlicher Kaufwert je Hektar veräußerter Flächen der landwirtschaftlichen Nutzung in EUR
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Deutschland 9.233 8.692 8.909 9.205 9.955 10.908 11.854 13.493 14.424 16.381  18.099  19.578
Brandenburg 2.535 2.585 2.729 3.024 3.707 4.715 6.334 6.879 7.262 8.533  10.191 12.458
Abweichung vom Bundesdurchschnitt in % -73 -70 -69 -67 -63 -57 -47 -49 -50 -48 -44 -36
Quelle: Statistisches Bundesamt 2016: Land- und Fortswirtschaft, Fischerei: Kaufwerte für Landwirtschaftliche Grundstücke, Fachserie 3, Reihe 2.4, 2015, Erschienen am 15. August 2016
Veräußerungen landwirtschaftlicher Grundstücke im Land Brandenburg 2016
Land/ Landkreis/ Kreisfreie Stadt Veräußerungsfall Gesamtfläche Kaufwerte je Hektar Gesamtfläche
Anzahl ha EUR
Land Brandenburg 2.979 13.571 10.290
Brandenburg an der Havel 12 24 8.248
Cottbus 17 18 4.873
Frankfurt (Oder) 12 38 4.249
Potsdam 20 43 13.309
Barnim 117 696 8.237
Dahme-Spreewald 176 551 5.151
Elbe-Elster 277 843 4.930
Havelland 153 980 9.296
Märkisch-Oderland 351 1.981 11.808
Oberhavel 165 709 9.934
Oberspreewald-Lausitz 110 272 4.691
Oder-Spree 156 639 6.178
Ostprignitz-Ruppin 250 1.492 10.227
Potsdam-Mittelmark 319 1.302 9.072
Prignitz 230 1.308 11.632
Spree-Neiße 160 419 5.624
Teltow-Fläming 227 635 6.930
Uckermark 227 1.622 19.787
Quelle: Amt für Statistik Berlin-brandenburg (AfS): Pressemitteilung Nr. 200 vom 11. August 2017
Letzte Aktualisierung: 29.11.2017