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Kaufwerte

Wertvoller Boden
© Janet Neumann/MLUK
Wertvoller Boden
© Janet Neumann/MLUK

Wertvoller Boden

Der Boden als zentraler Produktionsfaktor für die Landwirtschaft bildet die Grundlage einer sicheren Nahrungsmittelversorgung der Bevölkerung sowie für die Erzielung eines ausreichenden Betriebseinkommens. Ein funktionierender Bodenmarkt ist hierbei elementar wichtig. Dieser ist in den Bundesländern sehr unterschiedlich ausgeprägt und in seiner Dynamik nicht nur von Bodenqualitäten abhängig.

Der Boden als zentraler Produktionsfaktor für die Landwirtschaft bildet die Grundlage einer sicheren Nahrungsmittelversorgung der Bevölkerung sowie für die Erzielung eines ausreichenden Betriebseinkommens. Ein funktionierender Bodenmarkt ist hierbei elementar wichtig. Dieser ist in den Bundesländern sehr unterschiedlich ausgeprägt und in seiner Dynamik nicht nur von Bodenqualitäten abhängig.


Veräußerungen landwirtschaftlicher Grundstücke 2005 bis 2020 im Land Brandenburg (mit Gebäuden, aber ohne Inventar)
Zeitraum Veräuße rungsfälle Gesamtfläche Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung (FdlN) Kaufwert insgesamt Kaufwert je Hektar Gesamtfläche Kaufwert je Hektar FdlN Durchschnittliche FdlN je Veräußerungsfall Durchschnittliche Ertragsmesszahl je Hektar FdlN
Jahr Anzahl Hektar  Hektar 1.000 Euro Euro Euro Hektar 100
2005 3.662 18.943 18.324 47.625 2.514 2.599 5 32
2006 3.589 18.769 18.207 50.544 2.693 2.776 5 33
2007 5.332 26.117 25.205 78.306 2.998 3.107 5 33
2008 5.438 26.847 26.023 96.544 3.596 3.710 5 33
2009 4.399 24.710 24.013 113.237 4.583 4.716 5 34
2010 3.911 27.412 26.615 168.934 6.163 6.347 7 33
2011 4.302 22.982 22.427 155.030 6.746 6.913 5 33
2012 3.795 18.375 17.862 130.327 7.093 7.296 5 33
2013 3.981 20.646 20.281 175.824 8.516 8.669 5 33
2014 3.305 25.263 24.906 255.060 10.096 10.241 8 32
2015 3.625 33.079 32.705 410.410 12.407 12.549 9 33
2016 2.979 13.571 13.314 139.646 10.290 10.489 4 33
2017 2.723 14.324 14.086 162.295 11.331 11.521 5 32
2018 2.499 11.842 11.569 127.582 10.774 11.028 5 32
2019 2.497 12.038 11.815 139.392 11.580 11.798 5 32
2020 2.312 10.790 10.507 136.869 12.685 13.026 5 32
Quelle: Amt für Statistik Berlin-brandenburg (AfS): Kaufwerte landwirtschaftlicher Grundstücke 2020

 

Veräußerungen landwirtschaftlicher Grundstücke 2005 bis 2020 im Land Brandenburg (ohne Gebäude und ohne Inventar)        
Zeitraum Veräuße rungsfälle Gesamtfläche Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung (FdlN) Kaufwert insgesamt Kaufwert je Hektar Gesamtfläche Kaufwert je Hektar FdlN Durchschnittliche FdlN je Veräußerungsfall Durchschnittliche Ertragsmesszahl je Hektar FdlN
Jahr Anzahl Hektar  Hektar 1.000 Euro Euro Euro Hektar 100
2005 3.657 18.892 18.280 47.252 2.501 2.585  5,00  32
2006 3.579 18.575 18.022 49.180 2.648 2.729  5,04  33
2007 5.323 25.961 25.080 75.851 2.922 3.024  4,71  33
2008 5.425 26.660 25.854 95.847 3.595 3.707  4,77  33
2009 4.394 24.655 23.963 112.979 4.582 4.715  5,45  34
2010 3.903 27.338 26.546 168.151 6.151 6.334  6,80  33
2011 4.291 22.902 22.364 153.849 6.718 6.879  5,21  33
2012 3.778 18.141 17.648 128.157 7.065 7.262  4,67  33
2013 3.961 20.218 19.885 169.676 8.392 8.533  5,02  33
2014 3.288 25.182 24.837 253.113 10.051 10.191  7,55  32
2015 3.593 32.847 32.491 404.768 12.323 12.458  9,04  33
2016 2.971 13.455 13.209 137.983 10.255 10.446  4,45  33
2017 2.719 14.237 14.007 159.293 11.189 11.372  5,15  32
2018 2.493 11.675 11.437 125.319 10.734 10.957  4,59  32
2019 2.491 11.970 11.750 138.107 11.538 11.754  4,72  32
2020 2.308 10.746 10.470 135.589 12.617 12.951  4,54  32

 Quelle: Amt für Statistik Berlin-brandenburg (AfS): Kaufwerte landwirtschaftlicher Grundstücke 2020

 

Veräußerungen landwirtschaftlicher Grundstücke im Land Brandenburg 2020 (mit Gebäuden, aber ohne Inventar)
Land/ Landkreis/ Kreisfreie Stadt Veräußerungsfall Gesamtfläche Veräußerte Fläche der landwirtschaftlichen
    Nutzung (FdIN)
Kaufwerte je Hektar FdIN
Anzahl Hektar Hektar Euro
Land Brandenburg 2.312 10.790 10.507 13.026
Brandenburg an der Havel 20 52 52 7.385
Cottbus 10 9 9 5.188
Frankfurt (Oder) 9 33 33 9.788
Potsdam 9 47 46 11.841
Barnim 98 318 317 11.734
Dahme-Spreewald 219 818 790 8.784
Elbe-Elster 239 664 973 6.241
Havelland 88 567 541 12.397
Märkisch-Oderland 200 1.000 1.000 13.494
Oberhavel 159 1.128 1.125 16.280
Oberspreewald-Lausitz 80 222 221 9.271
Oder-Spree 159 757 717 9.864
Ostprignitz-Ruppin 218 1.725 1.666 14.604
Potsdam-Mittelmark 220 654 648 12.640
Prignitz 210 1.289 1.248 13.182
Spree-Neiße 114 221 215 5.924
Teltow-Fläming 81 227 227 9.579
Uckermark 179 1.061 1.017 20.578
Quelle: Amt für Statistik Berlin-brandenburg (AfS): Kaufwerte landwirtschaftlicher Grundstücke 2020

 

Kaufwerte für landwirtschaftliche Grundstücke: Verkäufe zum Verkehrswert ohne Gebäude und ohne Inventar 2020     
Bundesland  Veräußerungsfälle  Veräußerte Gesamtfläche  Darunter Kaufsumme  Kaufwert je Hektar 
veräußerte Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung (FdIN) veräußerter Gesamtfläche veräußerter FdIN
Merkmal Anzahl Hektar Hektar 1.000 Euro Euro Euro
Baden-Württemberg 3.956 2.906 2.881 57.632 19.835 20.006
Bayern 4.556 6.567 6.407 409.991 62.428 63.986
Brandenburg 2.308 10.746 10.470 135.589 12.617 12.951
Hessen 3.853 3.314 3.246 52.750 15.917 16.251
Mecklenburg-Vorpommern 1.426 11.350 11.250 238.923 21.050 21.237
Niedersachsen 6.663 17.848 13.826 643.696 36.965 46.559
Nordrhein-Westfalen 2.109 2.998 2.963 1.765.208 58.774 59.470
Rheinland-Pfalz 3.553 2.955 2.865 45.245 15.312 15.794
Saarland 914 619 603 6 438 10 394 10 678
Sachsen 1.672 6.688 6.643 89.129 13.327 13.417
Sachsen-Anhalt 2.957 12.997 12.929 253.445 19.500 19.603
Schleswig-Holstein 679 3.298 3.253 99.092 30.043 30.460
Thüringen 2.398 4.897 4.734 63.203 12.905 13.351
Deutschland1 37.054 87.185 82.069 2.271.340 26.052 27.676
Früheres Bundesgebiet1 26.293 40.506 36.044 1.491.052 36.811 41.368
Neue Länder 10.761 46.679 46.025 780.288 16.716 16.953
1 Ohne Stadtstaaten
Quelle: Statistisches Bundesamt: Land- und Fortswirtschaft, Fischerei: Kaufwerte für Landwirtschaftliche Grundstücke, Fachserie 3, Reihe 2.4, 2020, erschienen Oktober 2021

 

Verkäufe zum Verkehrswert ohne Gebäude und ohne Inventar im Land Brandenburg 2005 bis 2020
Land Durchschnittlicher Kaufwert je Hektar veräußerter Flächen der landwirtschaftlichen Nutzung in Euro
2005 2010 2013 2015 2016 2018 2019 2020
Deutschland 8.692 11.854 16.381  19.578 22.310 25.485 26.439 27.676
Brandenburg 2.585 6.334 8.533 12.458 10.446 10.957 11.754 12.951
Abweichung vom Bundesdurchschnitt in Prozent -70 -47 -48 -36 -53 -57 -44 -47
Quelle: Statistisches Bundesamt : Land- und Forstswirtschaft, Fischerei: Kaufwerte für Landwirtschaftliche Grundstücke, Fachserie 3, Reihe 2.4, 2020, Erschienen im Oktober 2021
Veräußerungen landwirtschaftlicher Grundstücke 2005 bis 2020 im Land Brandenburg (mit Gebäuden, aber ohne Inventar)
Zeitraum Veräuße rungsfälle Gesamtfläche Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung (FdlN) Kaufwert insgesamt Kaufwert je Hektar Gesamtfläche Kaufwert je Hektar FdlN Durchschnittliche FdlN je Veräußerungsfall Durchschnittliche Ertragsmesszahl je Hektar FdlN
Jahr Anzahl Hektar  Hektar 1.000 Euro Euro Euro Hektar 100
2005 3.662 18.943 18.324 47.625 2.514 2.599 5 32
2006 3.589 18.769 18.207 50.544 2.693 2.776 5 33
2007 5.332 26.117 25.205 78.306 2.998 3.107 5 33
2008 5.438 26.847 26.023 96.544 3.596 3.710 5 33
2009 4.399 24.710 24.013 113.237 4.583 4.716 5 34
2010 3.911 27.412 26.615 168.934 6.163 6.347 7 33
2011 4.302 22.982 22.427 155.030 6.746 6.913 5 33
2012 3.795 18.375 17.862 130.327 7.093 7.296 5 33
2013 3.981 20.646 20.281 175.824 8.516 8.669 5 33
2014 3.305 25.263 24.906 255.060 10.096 10.241 8 32
2015 3.625 33.079 32.705 410.410 12.407 12.549 9 33
2016 2.979 13.571 13.314 139.646 10.290 10.489 4 33
2017 2.723 14.324 14.086 162.295 11.331 11.521 5 32
2018 2.499 11.842 11.569 127.582 10.774 11.028 5 32
2019 2.497 12.038 11.815 139.392 11.580 11.798 5 32
2020 2.312 10.790 10.507 136.869 12.685 13.026 5 32
Quelle: Amt für Statistik Berlin-brandenburg (AfS): Kaufwerte landwirtschaftlicher Grundstücke 2020

 

Veräußerungen landwirtschaftlicher Grundstücke 2005 bis 2020 im Land Brandenburg (ohne Gebäude und ohne Inventar)        
Zeitraum Veräuße rungsfälle Gesamtfläche Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung (FdlN) Kaufwert insgesamt Kaufwert je Hektar Gesamtfläche Kaufwert je Hektar FdlN Durchschnittliche FdlN je Veräußerungsfall Durchschnittliche Ertragsmesszahl je Hektar FdlN
Jahr Anzahl Hektar  Hektar 1.000 Euro Euro Euro Hektar 100
2005 3.657 18.892 18.280 47.252 2.501 2.585  5,00  32
2006 3.579 18.575 18.022 49.180 2.648 2.729  5,04  33
2007 5.323 25.961 25.080 75.851 2.922 3.024  4,71  33
2008 5.425 26.660 25.854 95.847 3.595 3.707  4,77  33
2009 4.394 24.655 23.963 112.979 4.582 4.715  5,45  34
2010 3.903 27.338 26.546 168.151 6.151 6.334  6,80  33
2011 4.291 22.902 22.364 153.849 6.718 6.879  5,21  33
2012 3.778 18.141 17.648 128.157 7.065 7.262  4,67  33
2013 3.961 20.218 19.885 169.676 8.392 8.533  5,02  33
2014 3.288 25.182 24.837 253.113 10.051 10.191  7,55  32
2015 3.593 32.847 32.491 404.768 12.323 12.458  9,04  33
2016 2.971 13.455 13.209 137.983 10.255 10.446  4,45  33
2017 2.719 14.237 14.007 159.293 11.189 11.372  5,15  32
2018 2.493 11.675 11.437 125.319 10.734 10.957  4,59  32
2019 2.491 11.970 11.750 138.107 11.538 11.754  4,72  32
2020 2.308 10.746 10.470 135.589 12.617 12.951  4,54  32

 Quelle: Amt für Statistik Berlin-brandenburg (AfS): Kaufwerte landwirtschaftlicher Grundstücke 2020

 

Veräußerungen landwirtschaftlicher Grundstücke im Land Brandenburg 2020 (mit Gebäuden, aber ohne Inventar)
Land/ Landkreis/ Kreisfreie Stadt Veräußerungsfall Gesamtfläche Veräußerte Fläche der landwirtschaftlichen
    Nutzung (FdIN)
Kaufwerte je Hektar FdIN
Anzahl Hektar Hektar Euro
Land Brandenburg 2.312 10.790 10.507 13.026
Brandenburg an der Havel 20 52 52 7.385
Cottbus 10 9 9 5.188
Frankfurt (Oder) 9 33 33 9.788
Potsdam 9 47 46 11.841
Barnim 98 318 317 11.734
Dahme-Spreewald 219 818 790 8.784
Elbe-Elster 239 664 973 6.241
Havelland 88 567 541 12.397
Märkisch-Oderland 200 1.000 1.000 13.494
Oberhavel 159 1.128 1.125 16.280
Oberspreewald-Lausitz 80 222 221 9.271
Oder-Spree 159 757 717 9.864
Ostprignitz-Ruppin 218 1.725 1.666 14.604
Potsdam-Mittelmark 220 654 648 12.640
Prignitz 210 1.289 1.248 13.182
Spree-Neiße 114 221 215 5.924
Teltow-Fläming 81 227 227 9.579
Uckermark 179 1.061 1.017 20.578
Quelle: Amt für Statistik Berlin-brandenburg (AfS): Kaufwerte landwirtschaftlicher Grundstücke 2020

 

Kaufwerte für landwirtschaftliche Grundstücke: Verkäufe zum Verkehrswert ohne Gebäude und ohne Inventar 2020     
Bundesland  Veräußerungsfälle  Veräußerte Gesamtfläche  Darunter Kaufsumme  Kaufwert je Hektar 
veräußerte Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung (FdIN) veräußerter Gesamtfläche veräußerter FdIN
Merkmal Anzahl Hektar Hektar 1.000 Euro Euro Euro
Baden-Württemberg 3.956 2.906 2.881 57.632 19.835 20.006
Bayern 4.556 6.567 6.407 409.991 62.428 63.986
Brandenburg 2.308 10.746 10.470 135.589 12.617 12.951
Hessen 3.853 3.314 3.246 52.750 15.917 16.251
Mecklenburg-Vorpommern 1.426 11.350 11.250 238.923 21.050 21.237
Niedersachsen 6.663 17.848 13.826 643.696 36.965 46.559
Nordrhein-Westfalen 2.109 2.998 2.963 1.765.208 58.774 59.470
Rheinland-Pfalz 3.553 2.955 2.865 45.245 15.312 15.794
Saarland 914 619 603 6 438 10 394 10 678
Sachsen 1.672 6.688 6.643 89.129 13.327 13.417
Sachsen-Anhalt 2.957 12.997 12.929 253.445 19.500 19.603
Schleswig-Holstein 679 3.298 3.253 99.092 30.043 30.460
Thüringen 2.398 4.897 4.734 63.203 12.905 13.351
Deutschland1 37.054 87.185 82.069 2.271.340 26.052 27.676
Früheres Bundesgebiet1 26.293 40.506 36.044 1.491.052 36.811 41.368
Neue Länder 10.761 46.679 46.025 780.288 16.716 16.953
1 Ohne Stadtstaaten
Quelle: Statistisches Bundesamt: Land- und Fortswirtschaft, Fischerei: Kaufwerte für Landwirtschaftliche Grundstücke, Fachserie 3, Reihe 2.4, 2020, erschienen Oktober 2021

 

Verkäufe zum Verkehrswert ohne Gebäude und ohne Inventar im Land Brandenburg 2005 bis 2020
Land Durchschnittlicher Kaufwert je Hektar veräußerter Flächen der landwirtschaftlichen Nutzung in Euro
2005 2010 2013 2015 2016 2018 2019 2020
Deutschland 8.692 11.854 16.381  19.578 22.310 25.485 26.439 27.676
Brandenburg 2.585 6.334 8.533 12.458 10.446 10.957 11.754 12.951
Abweichung vom Bundesdurchschnitt in Prozent -70 -47 -48 -36 -53 -57 -44 -47
Quelle: Statistisches Bundesamt : Land- und Forstswirtschaft, Fischerei: Kaufwerte für Landwirtschaftliche Grundstücke, Fachserie 3, Reihe 2.4, 2020, Erschienen im Oktober 2021
Letzte Aktualisierung: 20.10.2021
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